Jamie Dimon, ktorý sotva dokončil jeden gigantický stavebný projekt na Park Avenue v New Yorku, sa púšťa do ďalšieho na druhej strane Atlantiku.
Banka, ktorú vedie, JPMorgan Chase, vo štvrtok oznámila, že postaví najväčšiu kancelársku budovu v Londýne. Projekt v Canary Wharf, bývalom dokovom areáli premenenom na finančné centrum na východnom okraji britskej metropoly, by mal byť dokončený v 30. rokoch 21. storočia.
Veža s rozlohou 3 milióny štvorcových stôp pojme 12 000 ľudí, čo je polovica zamestnancov banky v Británii, jednom z jej hlavných zahraničných trhov. JPMorgan Londýnska pobočka je najväčšou pobočkou banky v Európe.
Dimonovo rozhodnutie ukončuje mesiace špekulácií všetkých, od bankárov a realitných maklérov až po čističov topánok, o ďalšom kroku americkej banky. Súčasná veža JPMorgan v Canary Wharf, bývalá budova Lehman Brothers, ktorú banka kúpila po finančnej kríze, vykazuje známky opotrebovania. Zamestnanci sa presťahovali do susednej budovy, kde kedysi sídlila Credit Suisse.
Vedenie zvažovalo medzi nákladnou rekonštrukciou existujúcej kancelárie na 25 Bank Street, výstavbou na inom pozemku vo Wharf alebo presťahovaním sa na západ do City, historickej finančnej štvrte Londýna.
Junius Spencer Morgan, otec Johna Pierpointa, založil rodinnú banku v City v 19. storočí. Niektorí bankári by uprednostnili návrat do tejto štvrte s úzkymi uličkami lemovanými pubmi a ľahko dostupnými stanicami metra. Rýchlosť a náklady však hrali v prospech Canary Wharf, keďže dve konkurenčné obchodné centrá na rieke Temži súperili o najväčšiu americkú banku.
JPMorgan teraz získa druhú honosnú novú vežu vo svojom impériu vedľa mrakodrapu za 3 miliardy dolárov, ktorý bol minulý mesiac otvorený v New Yorku. Podobne ako 270 Park Avenue, aj nová budova bude navrhnutá britským hviezdnym architektom Normanom Fosterom. Obe odrážajú Dimonovo ambície, aby JPMorgan rozšíril svoje vedúce postavenie ako najsilnejšia finančná inštitúcia na svete.
Táto banka je významným hráčom v európskom investičnom bankovníctve a pod názvom Chase sa pustila do nákladnej snahy konkurovať v európskom retailovom bankovníctve.
Dimon, ktorý minulý týždeň usporiadal v New Yorku oslavu narodenín kráľa Karola, verejne vyjadril podporu premiérovi Keirovi Starmerovi a jeho labouristickej vláde, ktorá sa nachádza v ťažkej situácii.
Načasovanie oznámenia nepoškodí jeho vzťah s finančnou riaditeľkou Starmera, Rachel Reevesovou. Niekoľko hodín pred vyhlásením JPMorgan, ktoré obsahovalo pochvalnú citáciu od Reevesovej, predstavila zvýšenie daní z drahých nehnuteľností, hazardných hier a dôchodkových príspevkov – ale nie z bánk, proti čomu lobovali vedúci predstavitelia City.
„Priorita britskej vlády v oblasti hospodárskeho rastu bola kľúčovým faktorom, ktorý nám pomohol prijať toto rozhodnutie,“ povedal Dimon.
Osoba oboznámená s touto záležitosťou uviedla, že oznámenie banky bolo pripravené rýchlo počas uplynulého týždňa a bolo predložené tak, aby sa zhodovalo s Dňom vďakyvzdania, kedy by táto správa mohla získať väčší význam v USA a inde.
Pre Canary Wharf je toto rozhodnutie povzbudením.
Táto štvrť, ktorá je z väčšej časti vo vlastníctve spoločného podniku katarského investičného fondu a investora do infraštruktúry Brookfield, prešla ťažkým obdobím, keď pred niekoľkými rokmi zasiahli komerčné nehnuteľnosti vlna práce z domova a vysoké úrokové sadzby. Niektoré finančné spoločnosti sa rozhodli presťahovať do City, kde v poslednom čase vyrástla skupina nových mrakodrapov.
Wharf reagoval výsadbou stromov, inštaláciou padelových kurtov a podporou širšej škály podnikov a obyvateľov. Medzi nedávne zelené výhonky patrí otvorenie nového sídla spoločnosti Revolut, ktorá sa zaoberá finančnými technológiami, hneď naproti súčasnej budove JPMorgan.
